Quels sont les étapes et délais de votre projet et comment bien les gérer ?
Nous vous accompagnons à l’optimisation de tous les délais de votre projet de conception de construction de votre maison neuve.
Le temps de définition et de recherche du projet
C’est la partie la plus importante. Il s’agit de trouver votre terrain, votre financement et concevoir votre maison design correspondant à vos souhaits et aux contraintes du terrain. Cela prend en général autour d’1 mois rythmé par plusieurs RDV et comprend:
- visites de terrain
- rencontres avec les banques et courtiers
- rencontres avec votre architecte d’intérieur de l’Entreprise Française du Bâtiment
Le temps admnistratif
Une fois le projet bien cadré et ses éléments clés définis, nous entrons dans la partie administrative qui comprend notamment:
- signature du CCMI ou contrat de construction de maison individuelle
- signature de votre terrain
- dépôt de votre dossier de prêt
- préparation, validation et dépôt de votre dossier de permis de construire
- puis instruction de votre permis de construire et de votre dossier de prêt
- obtention des deux
- affichage du permis de construire
- attente du délai de recours des tiers
Le temps de la construction
Une fois l’étape administrative passée, nous entrons dans phase de construction de votre maison qui comprend:
- le lancement de la viabilisation de votre terrain (si ça n’est pas déjà fait).
- la réunion de mise au point technique ou kick off réunion, réunion de préparation et lancement de votre projet.
- la préparation de vos plans techniques
- la rencontre avec votre conducteur de travaux
- le démarrage des travaux , en parallèle votre conducteur de travaux réalise tout le pilotage des artisans et les commandes aux fabricants et fournisseurs.
- le suivi de votre chantier, étape par étape: terrassements, fondations, vide sanitaire, élévation, charpente, couverture, menuiseries, isolation, placo, électricité, plomberie, chauffage, sanitaires, finitions (carrelage…)
Et la livraison de votre maison
Ca y est vous êtes votre maison de rêve est prête à vous être livrée.